“є Оселя”: міф про 70% компенсації чи реальні 13%?

ZN: “70% компенсації лише на папері”, а держава в рамках “є Оселі” реально покриває 13% вартості житла, фінансуючи банки та забудовників, а не громадян Голова Української національної іпотечної асоціації Сергій Волков у статті для ZN підрахував, що реальна допомога держави в межах оновленої програми “є Оселя” становить лише 13% від вартості квартири, попри офіційні заяви про компенсацію 70% першого внеску та 70% щомісячних платежів протягом року. За даними Укрфінжитла, середня вартість житла становить 2,35 млн грн. Позичальник повинен внести власний внесок у розмірі 470 тис. грн, а загальна сума компенсацій з бюджету сягає близько 485 тис. грн. Після урахування всіх відсотків і платежів позичальник сплачує понад 3,18 млн грн — тобто держава реально покриває лише близько 13% вартості житла. “Гроші з бюджету йдуть не на житло, а в капітал ПАТ “Українська фінансова житлова компанія” (Укрфінжитло), яке через банки кредитує придбання житла в недобудовах, чим фактично фінансує забудовників. Витрачаючи бюджетні гроші не на житло, а на його часткову компенсацію та кредитні відсотки “безхатнім”, у реальності держава фінансує банки і забудовників, а не людей”, — зазначив Волков. ️Контекст: майже 96% усіх іпотек в Україні зараз видаються саме за державною програмою "є Оселя", тоді як ринкова іпотека фактично зникла; в липні українці отримали 18 200 кредитів на 30,3 млрд грн, але лише 43 об’єкти на Київщині підтримують цю програму.