В Україні фіксується зростання цін на найдоступніше житло. Сталося це після запуску державних програм компенсацій, зокрема, «є Відновлення»
Саме бюджетний сегмент став найбільш чутливим до нового попиту з боку отримувачів житлових ваучерів на суму 2 млн грн. Після появи компенсацій на ринку з’явився стабільний попит, який відразу вплинув на вартість найдешевших квартир.
Зокрема, у Деснянському районі Києва, який традиційно вважається найдоступнішим сегментом столичного ринку, за даними видання “Главком”, середня ціна житла зросла майже на 6% порівняно з початком року. За даними аналітичних платформ, якщо на початку року середня вартість квартири тут складала близько $43 тис., то станом на травень 2026 року вона підвищилася до $45,5 тис. Зростання цін на нерухомість спостерігається і в інших районах столиці.
Водночас саме цей сегмент – однокімнатні квартири у межах $35–55 тис. – є ключовим для покупців, які використовують житлові сертифікати. Через це попит концентрується на обмеженій кількості пропозицій, що додатково впливає на ціни.