“Будинки-привиди”: Земля Києва за схемами з неіснуючою нерухомістю

“Будинки-привиди” біля парку Кіото: як Київрада віддала землю під неіснуючі споруди — Могильний Компанія “Женсан”, пов’язана з бізнесменом Вагіфом Алієвим, отримала ділянку під ТРЦ біля метро “Лісова” за документами на будівлю, якої вже не існувало, пише для ZN експерт з містобудування Георгій Могильний. Ще у 2019 році споруда була знесена, але в Держреєстрі прав досі значилася нерухомість площею 2700 м², що стало підставою для оформлення землі без аукціону. На сесії Київради депутатам показували слайди з територією, де видно — на місці “будівлі” лише котлован і вирубана частина парку Кіото. Попри це, посадовці КМДА підготували проект рішення, а депутати його підтримали. Землю передано для будівництва торгово-розважального центру, усупереч генплану міста. ️Як зазначає Могильний, це приклад “віртуальної нерухомості”, яка перетворюється на інструмент реального дерибану: “Посадовці КМДА спокійно підготували проект, а депутати підтримали, адже в реєстрі значилася будівля. На практиці її не існувало вже два роки”, — пише експерт. Підставою для виділення стала наявність запису у реєстрі, який не перевіряли ні чиновники, ні депутати. Таким чином “будинки-привиди” дають забудовникам право на гектари київської землі без конкурсу. ️Контекст: ми неодноразово вже писали про “туалетні схеми" в столиці, коли землю оформлювали під фіктивні вбиральні або кіоски. Схема з “Женсаном” — її продовження: тепер роль “туалету” виконують неіснуючі будівлі в зелених зонах столиці.